广州：江景楼盘以稀缺为贵    

    在广州楼市，只要谈起江景盘，人们首先想起的是二沙岛或者滨江路的江景豪宅。而事实上，早在滨江路的豪宅一条街成势之前，番禺区的南部江景楼盘就已开创了江景豪宅的先河。

    厚泽之土，莫不以水为贵；贵者择上而居。拥有一套江景房是众多置业者的梦想，而随着土地资源尤其是江景资源越来越稀缺，江景楼盘也逐渐走俏。

    纵观广州所有江景楼盘，无不在户型设计上挖空心思。滨江东某楼盘负责人表示，有着那么稀缺的自然资源，从一开始就注定了江景楼盘的尊贵性，当然要在产品上做到及致。据悉

    为了体现江景的美， 每一套住宅都能看到江景，而且厅和主人房都是一线江景，有些江景盘甚至连洗手间都是江景。记者曾在滨江某楼盘看到，主人房的洗手间，有两米直径的半圆，主人在洗澡时就可看到江景。

    据了解，广州当前在售江景盘都十分走俏，价格更是越来越高，总体价格现已接近2万元/平方米，尤其是滨江东。合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江表示，广州近年来住宅市场一直处于供不应求的状态，市区住宅供应大减，消化率近年来却大幅增加，供求矛盾愈发突出。2005年，海珠区预售商品住宅供应面积156.55万平方米，成交面积210.69万平方米，市场吸纳率为134.6%。