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住房公积金的提取使用

1、职工在哪些条件下可支取使用住房公积金？
职工有下列情形之一的，可以提取个人住房公积金账户内的本息余额：
（一）购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居或户口迁出南宁行政区域的；
（五）与原单位终止劳动、人事关系后二年没有建立新的劳动、人事关系的；
（六）偿还购房贷款本息的；
（七）房租超出家庭工资收入20％（含本数）以上的；
（八）职工在职期间死亡或者被宣告死亡的。
符合第（二）、（三）、（四）、（五）、（八）项支取条件的，可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额，并同时办理职工住房公积金帐户的销户手续。

2．住房公积金支取的程序
⑴、符合住房公积金提取有关规定的，职工首先应向所在单位提出申请，并提供有关证明资料。
⑵、单位对申请人提供的提取资料进行初审，确认无误后，在《住房公积金支取申请审批表》、《支取住房公积金个人申请表》上签署意见并加盖行政公章后报管理中心进行审批。
⑶、管理中心根据职工所在单位报送的有关资料进行审查，并自受理提取资料之日起三个工作日内做出是否准予提取的决定。
⑷、管理中心办理审批、支付手续。

3、职工提取住房公积金需提供什么材料？
住房公积金提取说明：为了提高办事效率，住房公积金提取手续原则上由单位公积金专管员统一办理。因购买、建造、翻建、大修自住住房申请提取公积金的，应在上述行为发生一年内申请，逾期不再办理。以下所需材料均需提供复印件（用A4纸复印）一份，并核对原件。

⑴购买商品房或经济适用房
①个人填写《支取住房公积金个人申请表》；
②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式两份)；
③购房合同(一年以内有效)；
④预付款收据或发票；
⑤商品房买卖合同备案证明；
⑥身份证；
⑦如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本)。

⑵购买二手房的
①个人填写《支取住房公积金个人申请表》；
②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式两份)；
③房屋交易监证收缴证件收据或产权证(一年以内有效)；
④房屋买卖契约；
⑤身份证；
⑥如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本)。

⑶购买单位房改房或集资建房
①个人填写《支取住房公积金个人申请表》；
②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式两份)；
③提供《南宁市出售国有住房核定产权通知书》或《南宁市公有住房出售评估表》、《全额集资建房实际交款计算表》或《全额集资建房汇总表》(一年以内有效)；
④预付款收据或发票；
⑤身份证；
⑥如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本)。

⑷偿还购房贷款本息
①个人填写《支取住房公积金个人申请表》；
②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式两份)；
③借款合同；
④近期还款凭证(在贷款银行的会计柜打印，需盖银行业务专用章)；
⑤身份证；
⑥如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本)。

⑸建造、翻建自住住房
①个人填写《支取住房公积金个人申请表》；
②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式两份)；
③规划行政管理部门出具的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》(一年以内有效)；
④身份证；
⑤如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本)。

⑹大修自住住房
①个人填写《支取住房公积金个人申请表》；
②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式两份)；
③南宁市房屋安全鉴定办公室出具的《南宁市房屋安全鉴定报告》或质量监督手续证明；
④身份证；
⑤如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本)。
注意：大修工程应符合以下条件：
①凡需牵动或拆换部分主体构件，但不需全部拆除住房；
②大修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上。

⑺完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同关系
①个人填写《支取住房公积金个人申请表》；
②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式两份)；
③医院证明或者劳动能力鉴定证明（劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》）；
④与单位终止劳动关系的文件；
⑤身份证。

⑻与原单位终止劳动、人事关系后二年没有建立新的劳动、人事关系：
①个人填写《支取住房公积金个人申请表》；
②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式两份)；
③提供失业证、合同制工人劳动手册或解除劳动、人事关系的有关文件；
④如因单位破产原已办理封存的，提供封存手册和本人存折户名、帐号、开户行；
⑤身份证。

⑼户口迁出南宁市或出国定居
①个人填写《支取住房公积金个人申请表》；
②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式两份)；
③派出所出具的出境证明和户口迁出证明；
④护照及签证；
⑤身份证；
⑥如原缴存人委托他人办理，需提供有关委托文件。

⑽调离南宁市
①个人填写《支取住房公积金个人申请表》；
②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式两份)；
③派出所出具的户口迁出证明；
④劳动人事部门调令；
⑤接受单位住房公积金帐户；
⑥身份证。

⑾离休、退休：
①个人填写《支取住房公积金个人申请表》；
②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式两份)；
③离休证、退休证或退休审批文件；
④身份证。

⑿职工死亡或宣告死亡：
①法定继承人、受遗赠人填写《继承人、受遗赠人支取住房公积金申请表》；
②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式两份)；
③死亡通知书、火化证明或派出所注销户口证明；
④法定继承人、受遗赠人的身份关系证，合法继承明或遗赠证明；
⑤法定继承人、受遗赠人身份证。

4、破产企业职工公积金如何办理支取？
单位撤消、解散或者破产的，职工住房公积金进行专户封存，符合支取条件的，可由本人直接向住房公积金管理中心提出提取申请。




		住房公积金的提取使用 1、职工在哪些条件下可支取使用住房公积金？职工有下列情形之一的，可以提取个人住房公积金账户内的本息余额：（一）购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居或户口迁出南宁行政区域的；（五）与原单位终止劳动、人事关系后二年没有建立新的劳动、人事关系的；（六）偿还购房贷款本息的；（七）房租超出家庭工资收入20％（含本数）以上的；（八）职工在职期间死亡或者被宣告死亡的。符合第（二）、（三）、（四）、（五）、（八）项支取条件的，可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额，并同时办理职工住房公积金帐户的销户手续。 2．住房公积金支取的程序 ⑴、符合住房公积金提取有关规定的，职工首先应向所在单位提出申请，并提供有关证明资料。 ⑵、单位对申请人提供的提取资料进行初审，确认无误后，在《住房公积金支取申请审批表》、《支取住房公积金个人申请表》上签署意见并加盖行政公章后报管理中心进行审批。 ⑶、管理中心根据职工所在单位报送的有关资料进行审查，并自受理提取资料之日起三个工作日内做出是否准予提取的决定。 ⑷、管理中心办理审批、支付手续。 3、职工提取住房公积金需提供什么材料？住房公积金提取说明：为了提高办事效率，住房公积金提取手续原则上由单位公积金专管员统一办理。因购买、建造、翻建、大修自住住房申请提取公积金的，应在上述行为发生一年内申请，逾期不再办理。以下所需材料均需提供复印件（用A4纸复印）一份，并核对原件。 ⑴购买商品房或经济适用房 ①个人填写《支取住房公积金个人申请表》； ②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式两份)； ③购房合同(一年以内有效)； ④预付款收据或发票； ⑤商品房买卖合同备案证明； ⑥身份证； ⑦如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本)。 ⑵购买二手房的 ①个人填写《支取住房公积金个人申请表》； ②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式两份)； ③房屋交易监证收缴证件收据或产权证(一年以内有效)； ④房屋买卖契约； ⑤身份证； ⑥如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本)。 ⑶购买单位房改房或集资建房 ①个人填写《支取住房公积金个人申请表》； ②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式两份)； ③提供《南宁市出售国有住房核定产权通知书》或《南宁市公有住房出售评估表》、《全额集资建房实际交款计算表》或《全额集资建房汇总表》(一年以内有效)； ④预付款收据或发票； ⑤身份证； ⑥如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本)。 ⑷偿还购房贷款本息 ①个人填写《支取住房公积金个人申请表》； ②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式两份)； ③借款合同； ④近期还款凭证(在贷款银行的会计柜打印，需盖银行业务专用章)； ⑤身份证； ⑥如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本)。 ⑸建造、翻建自住住房 ①个人填写《支取住房公积金个人申请表》； ②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式两份)； ③规划行政管理部门出具的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》(一年以内有效)； ④身份证； ⑤如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本)。 ⑹大修自住住房 ①个人填写《支取住房公积金个人申请表》； ②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式两份)； ③南宁市房屋安全鉴定办公室出具的《南宁市房屋安全鉴定报告》或质量监督手续证明； ④身份证； ⑤如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本)。注意：大修工程应符合以下条件： ①凡需牵动或拆换部分主体构件，但不需全部拆除住房； ②大修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上。 ⑺完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同关系 ①个人填写《支取住房公积金个人申请表》； ②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式两份)； ③医院证明或者劳动能力鉴定证明（劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》）； ④与单位终止劳动关系的文件； ⑤身份证。 ⑻与原单位终止劳动、人事关系后二年没有建立新的劳动、人事关系： ①个人填写《支取住房公积金个人申请表》； ②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式两份)； ③提供失业证、合同制工人劳动手册或解除劳动、人事关系的有关文件； ④如因单位破产原已办理封存的，提供封存手册和本人存折户名、帐号、开户行； ⑤身份证。 ⑼户口迁出南宁市或出国定居 ①个人填写《支取住房公积金个人申请表》； ②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式两份)； ③派出所出具的出境证明和户口迁出证明； ④护照及签证； ⑤身份证； ⑥如原缴存人委托他人办理，需提供有关委托文件。 ⑽调离南宁市 ①个人填写《支取住房公积金个人申请表》； ②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式两份)； ③派出所出具的户口迁出证明； ④劳动人事部门调令； ⑤接受单位住房公积金帐户； ⑥身份证。 ⑾离休、退休： ①个人填写《支取住房公积金个人申请表》； ②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式两份)； ③离休证、退休证或退休审批文件； ④身份证。 ⑿职工死亡或宣告死亡： ①法定继承人、受遗赠人填写《继承人、受遗赠人支取住房公积金申请表》； ②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式两份)； ③死亡通知书、火化证明或派出所注销户口证明； ④法定继承人、受遗赠人的身份关系证，合法继承明或遗赠证明； ⑤法定继承人、受遗赠人身份证。 4、破产企业职工公积金如何办理支取？单位撤消、解散或者破产的，职工住房公积金进行专户封存，符合支取条件的，可由本人直接向住房公积金管理中心提出提取申请。