水岸都市“报天价”事件

入选理由：水岸都市的开发商在申请预售证时，竟开出1.7万元/平方米的天价，这个报价足以与北京、广州等一线城市媲美。虽然最后该楼盘将报价降至8900元/平方米报批，但“天价”事件无疑给2007年末的南宁楼市投了一个重磅炸弹，并成为南宁房价从有序上涨转为急速暴涨的缩影。

事件回放：11月22日，《南国早报》中的一则新闻报道称，位于江南区星光大道的水岸都市在首次申请预售时，以该楼盘“位于成熟的城市中心，生活配套齐全、四周美景一览无余、从建筑立面到内部功能都是高品质、建筑成本比以前上涨50%，人工费用比以前上涨3倍“等理由，开出住宅部分1.7万元/平方米的“天价”，被南宁市房产局以“有哄抬物价之嫌”拒绝。随后，该楼盘再次申请了预售证，将3~7层的住宅均价改为8900元/平方米后才获批准通过。

记者点评：据了解，水岸都市的楼面地价不到500元/平方米。随意报出1.7万元/平方米的价格，与其说是不负责任哄抬房价的行为，不如说是开发商自我炒作的娱乐行为。然而，事件之后，我们应该深思：是谁在纵容房价的暴涨，是玩弄购房者的开发商？还是失去理性的购房者？如一位经济学教授所言：“众多个体的非理性选择铸成了集体的非理性，应该好好探寻真正的根源和背景。”