“凤岭地王”悬疑

入选理由：位于凤岭百花岭路的0420071号宗地，曾经以5.85亿元创造了当时南宁单宗土地最高拍卖价，因此被媒体冠以“凤岭地王”。不料，已经拍出的土地，时隔4个月后又要重拍，其反复重拍的做法让人疑虑陡升。在南宁房企资金链愈紧的情形下，“凤岭地王”引发了南宁房产界关于楼市风险和资金链等问题的大讨论。

事件回放： 7月11日，0420071号宗地被88号竞拍者——永凯集团下属南宁春晖房地产开发有限责任公司，以5.85亿元的高价收入囊中。由于在规定时间内没有交完款，该地于11月26日被重新拍卖。不料，11月26日的拍卖会在进行拍卖的过程中，突然被委托方——法院叫停。“凤岭地王”上空疑云重重，给人留下了太多疑问。

记者点评：为何房地产开发商在拿地时敢一掷千金？究其原因是对今后房价的乐观预期。南宁房价的快速上涨，让开发商在拿地时无所顾忌。在“圈地运动”的竞技场上，当开发商豪气拿地的同时，还应该掂量掂量自己的口袋。本次事件可谓是疯狂圈地的“反面教材”，还请开发商们多尽一些社会责任，多想想老百姓们是否接受得起这高昂的房价。