“2007年，老百姓买房很不容易。”

2007年是南宁楼市发展不平凡的一年。作为亲历者的我，在今年楼市即将收官之际回顾过去的一年，感触良多。其中感受最深的是老百姓买房真的很不容易。

2007年3月18日，云星·城市春天首次开盘，当天有数百人在等待抽号，一场大雨不期而至，置业顾问们都忙着给客户搭棚、打伞。给我留下深刻印象的是我的一位客户张阿姨。她是某单位的退休职工，一直在北湖路居住，早就相中了云星·城市春天。开盘当天家人都抽不出空，张阿姨便亲自排队取号。当时我帮张阿姨打着伞，但由于雨太大，她的肩和背都淋湿了，我担心她感冒，便劝她别排了，还有下期开盘。但张阿姨的回答却让我至今想起还感到心酸—— 一辈子攒点钱不容易，现在不买，不知道以后要涨到多少钱，淋点雨没关系，能买到房子就好。自此，我对待客户就更加真诚了，尽量为他们提供最好的服务，因为我知道客户要买的不是房子，而是家。

半年以前，我的客户以周边的原住民居多，他们选择这里是因为项目能为他们提供良好的居住环境。进入下半年以后，我发现，很多客户对房子的面积和户型并不是很在意，他们不少是二次置业，更关心的是房子的升值空间。可见，趋高的房价让越来越多的人看到投资房产不错的收益。然而，9月27日出台的房贷新政后，第二套房的首付比例提高到40％，这对于南宁楼市影响很大，一些原来已有购买意向的二次置的客户在房贷新政出台后便打消了买房的念头。