项目实景图

小区规模对比

隆源国际花园:项目总占地36.47亩,规划4幢18层板式高层,2幢32层超豪华板式高层。
瀚林华府:项目用地面积65.6亩(43718.6平方米)，总建筑面积18.7万平方米。整个社区规划11栋共A、B、C、D、E、E1、F、七种户型产品，共1119套，以110～250㎡的三房～四房经典大户型为主。

共同点: 同样都在鲁班路上，西临心圩江，东面广西大学。江景，学府文脉是隆源国际花园和瀚林华府的共同卖点之一。中西式样建筑风格。地处大学城商业中心的楼盘来说这里的住宅环境相对安静优雅。

交通方面，目前只有10路公车直达项目，交通上不是很方便。有车族可直接从鲁班路北到达快环。大学路方向有4、76、603、34等数十条路线到达大学鲁班路口站。整个社区分为2个主入口，分布于东、西2个位置，东面入口临鲁班路，西面入口临心圩江公园，出入十分方便。现在经过鲁班路的车辆并不是很多，加上路面宽阔，交通较为顺畅。

交通图

      价格上瀚林华府相对隆林国际花园略高一点，但是经过各方面的统筹对比，瀚林华府相对气派，事业有成的时尚青年更倾向于这种地中海风格的建筑形象，不管档次还是文化气息上，在这里的建筑体现得淋漓尽致。郭先生和太太还看中的正是瀚林华府的小区格局，南北走向，拥有近百米超宽楼距，南北对流。用料讲究，一步阳台特色设计等细部处理很好。

户型点评：
总体：适合三口之家购买的享受型三房设计，户型方正，方便家居的摆放，二阳台设计，动静分明，卧室带飘窗，采光通风性能良好。

玄关：户型没有设计入户花园，预留了一段2.4米长的过道，这里可放置鞋柜和储物柜、置物台，将灰尘和杂物隔离在起居室外，保持室内干净美观。

厨房：临近入户门，方便菜品及生活垃圾进出，呈“L”型设计，操作方便。

餐厅：与厨房相连，方便使用，临近宽大观景阳台，一边观景一边品尝美味佳肴。

客厅：4.3米大开间，与宽大飘窗相连，外连接南向观景阳台，采光充足，居室通透明亮。

卧室1:与阳台相连，采光相对其他房间较充足，但私密性不够好，可考虑作为书房使用。

卧室2：形状方正，方便家居摆放，带外置飘窗，采光充足，但为北向，居住舒适度略低

主卧：面积约有25平米，处理带一个飘窗外，还有一个观景阳台，可全面观赏心圩江景，但为西向，下午时阳光会从这个观景阳台照进，需注意。
单元所在的小区鸟瞰图

置业表

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