2008年三季度，我市写字楼物业备案套数累计148套，面积约为2.00万㎡，其中套数环比下降15.43%、面积增长9.06%；与去年同期相比分别下降43.30%、44.90%；从走势图看，2008年1-3季度写字楼物业备案面积保持稳健且小幅度增长，而备案均价呈直线下滑趋势，2008年1季度备案均价为6059元/㎡，降至本季度的4709元元/㎡，环比下降11.40%，同比下降14.37%，主要备案项目为西乡塘区《盛世龙腾》和青秀区《上东国际》、《绿城国际》和《地王国际商会中心》等。

 

2008年三季度南宁写字楼物业成交备案量出现在西乡塘区和青秀区，累计套数分别为132套、16套。从成交备案均价上看，青秀区备案均价仅4791元/㎡，环比下降25.61%，让人颇感意外，其主要备案项目为《上东国际》和《绿城国际》为主；西乡塘区全部由《盛世龙腾》项目供应，均价为3209元/㎡。