8月南宁写字楼物业量价双双回落，市场跌至谷低。绿城人居网数据中心统计显示，本月成交备案套数累计14套，面积为6595㎡，环比分别下降87.93%、34.06%，与去年同期相比，分别下降90.54%、60.70%，其中成交项目全部为青秀区。从交易均价上看，本月主要以老盘为主，成交均价较低，如：《右江花园》、《新兴大厦》等，影响本月全区写字楼物业价格大幅度下降，为3386元/㎡，环比下降38.99%。

从各面积区间来看，8月受老项目的供应大面积物业的影响，我市写字楼物业以大面积500㎡以上面积区间备案量为主力，占比量为35.71%；其次为40-60㎡、100-200㎡、200-500㎡和60-80㎡占比量均为14.29%；80-100㎡占比量分别为7.14%。小面积区间40㎡以下未出现成交量。