4月和5月青秀区住宅备案量基本接近，具体数额为备案1350套，备案面积为15.99万平方米，环比分别变化幅度分别下降0.3%和上涨3.57%，与去年同期相比分别下降46.13%和46.21%。该区域住宅备案总金额为6.47亿元，环比下降4.49%，与去年同期相比下降36.06%，

 

本月，民发大观天下住宅备案百余套成为柳沙板块主力项目，推动了该板块总体业绩达到259套，占全区备案总套数的19.19%，环比增加约16个百分点；另外，中心城区本月备案量相对上月大幅度下降，仅成交148套，占全区备案总套数的10.96%，换比下降约11个百分点；其他片区备案量变化不大。

 

 

今年以来，在青秀区的带动下，各大片区住宅均价逐步拉高。5月份，该区域住宅主流价格集中于4750-5000元和5000-5500元之间，分别备案233套和200套，分别占片区总住宅备案套数的17.26%和14.81%。其次，2500元以下的备案160套，占片区总住宅备案套数的11.85%，以团购房和经济适用房为主。