5月份，南宁楼市项目批准总量为26.23万㎡，环比下降27.06%，与去年同期相比下降50.78%。由于今年以来，车库、车位交易量大增，月备案量呈直线上升趋势，尤其在5月份该类物业备案量竟达到933套，本月不少项目也开始大推车库、车位物业，多由中大型小区提供，如金源·橘子郡和东沟岭·金禾湾等。

     据了解，银根紧缩后我市不少项目出现资金紧张现象越来越明显，少部分项目则工期被延误，货源推出稍有迟缓，但由于消费的观望因此并为出现供应紧张态势。另外，不少项目办理批准预售后，并没有迅速开盘，而是花费较长一段时间来加大推广力度，多次举行开盘前期预热活动、折扣、赠礼等方式吸引更多意向客户才正式开盘。另外，商家与购房者的观望让楼市冷场持续了近半年之久，近期项目开盘都烦恼于定价问题，大多项目在推出新货时都采用在原来的价格基础上拉高少许，然后来个实惠的折扣，再赠送家具家电等礼品，而实际上，却一直保持着原来的房价。因此近两三个月来，楼市均价并没有出现太大的波动。

以下为2008年5月南宁市房地产项目批准预售一览表：