步入3月许多楼盘对销售节奏都进行了调整，开始进行宣传推广，不少新盘纷纷亮相，而一些老盘的后期放量也依然可观，让人充满期待，众多观望的置业者蠢蠢欲动开始入市，楼市渐渐迎来回暖迹象……

 

 

绿城人居最新数据统计显示：2月份受春节假期的等因素的影响，备案量跌入低点，当月日均备案量仅约为72套；进入3月份楼市开始有所回暖，截止3月1-15日我市住宅备案量共计1383套，日均备案量约为92套，仅半月时间日均备案量超过2月份整月的日均备案量。

细看各面积区间，75-90㎡和120-144㎡备案量占市场份较大，分别占40%、23%，为目前我市的主力面积区间。从住房结构上看，主要以75-90㎡二室和小三室户型，120-144㎡的三室户型为主力。得益于江南区的富宁新兴苑、龙光普罗旺斯和青秀区的莱茵湖畔、裕丰英伦等项目。预计，在今后的一段时间内，宽裕型和紧凑型的二室和三室户型仍将成为市场的主角。

 

 

2月份二手住宅市场受楼市销售淡季的影响较小，共备案402套，环比下降40%，日均备案量约13套，但与去年同期相比备案量上升38.62%。进入3月份，我市二手房市场继续保持良好势头备案量增长，绿城人居网最新数据统计显示：截止3月1-15日，我市二手住宅市场日均备案量约13套，与2月份整月日均备案量持平。

从各城区备案量来看，3月初期青秀区稳占我市二手房市场榜首之位，占比达41.21%；目前青秀区无论是交通、配套设施等均趋向于成熟化，从长远来看，该区二手房市场将会呈现稳定增长，在长时间内难以动摇且日趋活跃，蓬勃发展。其它各城区二手房市场的格局已基本形成同样活跃，西乡塘区稳居第二，占比为24.62%，江南区第三，占比为18.09%。