2007年12月，南宁市住宅销量继续呈现快速增长趋势，共成交5518套，销售面积为58.21万平方米，环比分别上涨4.81%和0.62%，与去年同期相比上涨28.36%和49.33%。从数据上看，本月，我市住宅市场销量的确呈现增长趋势，表面看来相当乐观，但实际并非如此。本月，我市保障类住房再次大量成交达1617套，比上月多出526套，占全市住宅总销量的29.3%，比上月多出近9个百分点，可见，消费者对商品住房的购买意愿开始有所下沉。

     12月份，青秀区凤岭·在水一房经济适用房大量成交，仅其一个项目就成交了1029套，面积为9.58万平方米，成为本月项目个案销售冠军。在保障房的大力助推下，青秀区住宅销售面积占全市总量的62.73%，比上月增加近5个百分点。西乡塘区、兴宁区、江南区、良庆区住宅销售面积分别占全市总量的10.97%、7.19%、14.44%和4.67%。