用户名:
密码:
类型:
  • 搜新房
  • 搜二手房
  • 搜资讯
  • 搜电子杂志
  • 搜论坛
城区
板块
价格
关键字
新闻
11月楼市新增供应量下滑 续推项目为主力
作者:莫秋领 来源:绿城人居研究部 点击数: 更新时间:2007-12-20 文章录入:研究部
     11月,南宁楼市总体供应呈现下滑,各个城区供应以大盘的续推项目为主要货源,如:青秀区的恒大·苹果园、江南区的龙光·普罗旺斯、兴宁区的嘉和城和金源·橘子郡等将近17个项目继续推出新货,尽管大盘的大量推出,但无论是与去年同期相比还是与上个月相比,市场供应量仍呈现出下降的趋势。在我市的热点区域东盟商务区,继前段时间执行暂停规划建设整顿,导致该区部分项目面市受到影响,许多楼盘因拿不到预售证而无法入市。
 
07年10、11月南宁市各物业批准预售面积
 
月份
住宅面积
商用面积
办公面积
其它面积
11月
325817.9
27827.54
6144.68
51063.25
10月
279180.6
28038
59536.56
63312.04

     从各物业类型供应量来看,本月全市总供应量41.09万㎡,其中,仍以住宅物业为主力,占全市总量的79.30%,环比上升16.7%;商业用地面积和其它用地面积分别占全市总量的6.77%、12.43%;办公用地面积本月大幅度萎缩,共批出0.64万㎡,全部由青秀区凤岭板块的“右江花园”所供应,占全市总供应量的1.50%,环比下降89.68%。

 
     11月,我市供应量热点区域以青秀区为主,该区住宅批准预售面积占全市住宅预售总面积的53.59%,共8个项目办理预售证。其中,半岛·康城项目继11月中旬批出约3.5万㎡用地面积,销售量一直处在该区的领先地位,甚至本月销售排在全市榜首位置,邻近月末继续加推货源,又批出约6万㎡预售面积。另外,本月青秀区批出预售面积全部为凤岭和柳沙两个板块的项目。

     江南区本月批出住宅预售面积排在第二位,共5个项目,共批出9.67万㎡,占全市住宅总供应量的26.67%,分别有富宁新兴苑、龙光·普罗旺斯、水岸·都市、天筑丽城和云星·尚雅名都。其中水岸·都市和天筑丽城为首次面市项目,目前两者正接受预约中,而后者则于12月15日正式开盘,主推一梯两户的三房为主,户型面积分别有75.11㎡、89.67㎡、105.51㎡和115.18㎡。

我要评论
用 户 名:
评论内容:
  • 评论结果