2008上半年青秀区住宅成交备案量占比最大的仍为凤岭板块，占比达63.10%，累计套数为5533套，同比降幅18.24%，但成交备案均价却呈大幅增长，约为4117元/平方米；琅东南湖、柳沙和中心城区成交备案量同样呈大幅度下降趋势，累计套数分别为309套、573套和745套，占比分别为3.52%、6.54%和8.50%，与去年同期相比分别下降89.74%、53.49%和41.75%；中心城区成交备案量是唯一呈上升趋势的板块，累计套数1608套，占比量为18.34%，主要成交备案项目为荣和中央公园等。