踩盘|个性张扬显时尚——摩卡生活馆
今天小编带着踩盘任务来到繁华地段，七星路优尚主题社区的一个时尚项目———摩卡生活馆。由于本人心急早早便在售楼部中心门口等待，当然上班时间还没有到，售楼部还没有开门。但是小编并不郁闷，看到早上的七星路繁忙的一片城市景象，自己也振奋精神起来。决定在趁这个时候到处看下周边配套。
项目位于南宁市新民路1－19号，东临王府井商厦、北*永嘉名店坊，西临南宁市第一人民医院、中山路小吃街，南接各大单位宿舍区，与七星路步行街、文化市场紧密相连。医科大、区人民医院、艺术学院、南宁市二中、星湖电影院、万达影城……成熟生活配套环绕四周，以得天独厚的地段优势，享时尚与生活的完美结合，独创一种前所未有的享乐主义生活方式，充分满足小资阶层的格调生活品位。
交通方面，处于七星路繁华商圈核心地带，有2路、26路、27路、32路、35路、38路、62路、71路、73路、80路、609路公交车可直达。对于有车族，往朝阳路往火车站方向出行都十分便捷，十分钟内到达朝阳商业广场完全没问题.
逛了一圈回到售楼部，大门已经开了。见到我的来访，一位文质彬彬的男置业顾问热情招待并介绍了项目的部分户型。置业顾问说，在这里，我们不卖房子，只出售各种享乐主义生活方式。摩卡生活馆23层建筑综合体，1－3层为商场，4层为架空层园林绿化，5－23层为住宅。总占地面积为4108㎡。项目均价5800元/㎡，共有380套23层，每层有四个单间配套，两个一房，三个二房，两个三房。 两房已经销售完，明年6月份之前可以交房。
二房二厅一卫 建筑面积：约74--77平米
点评：户型紧凑精致，布局合理，功能配比明晰。户型方正布置均比较合理，没有浪费空间，无用的空间少。动静分开，主次分明，严格保障主卧的私密性。景致阳台缕缕阳光点亮完美生活空间。这种开间的小户型进门不外乎都会是餐厅，所以您一定要注意它的保洁，而且如果有客人来访，见到主人一家人吃饭带来很大的尴尬。
新巢时代 单间配套 建筑面积：约44平方米
点评：规矩的格局，不规矩的布局，户型方正紧凑，布局简洁合理，让每一寸空间都能充分利用。起居和厨房自由地分隔或开敞，功能明晰，公共空间与私密空间互不干扰。卧室带朝南观景飘窗，视野开阔，采光良好。但是阳台设在卧室外，不利于卧室私密性的保护。厨房设置在门口，行动不方便很容易发生冲撞。
小编认为，在市区里面的小户型，即可以投资也可以自住。一个家并不要多大，有足够的空间，住的方便舒服就可以了。而且周边配套很齐全，从地图上看，超市、学校、医院、电影院样样环绕四周，这样的黄金地段还犹豫什么呢？
