嘉汇馨源住宅小区位于南宁市大学东路41号，广西大学正门斜对面，是一个占地面积101.159亩，总建筑面积约16万平方米、容积率2.2，建筑密度仅占总用地面积25%的市区百亩生态大盘。绿地率达35.04％，人均公共绿地5.58平方米。是由广西桂嘉汇房地产集团开发的一梯两户、南北朝向多层住宅。

    19日下午笔者来到了嘉汇馨源售楼处，了解到“嘉汇馨源”水岸宽景美宅12月22日开盘，此次将推出6号楼，当日笔者拿到了关于6号楼的户型图，我们就选建筑面积约106.10平方米的三房两厅两卫的户型做一个点评。

     优点：

    从采光通风效果看，客厅、主卧、次卧采光通风效果俱佳，各功能区域方正实用，餐、厨、生活阳台区间一体化，干湿分离。4.1米超宽观景阳台，引景入内，让阳光洒满客厅，空气更清新，主卧、次卧都设有落地飘窗，增加了卧室的使用面积，视野更佳，全明功能设计，无任何暗房。

     缺点 ：

    从户型分析，面积分配不够合理，公共卫生间的面积过于狭长，主卧内卫生间异味易传出，给居住者带来不便；且卫生间的门与床相对，也是一大忌讳。