2008年1季度，我市商铺备案量环比呈上升趋势，共计备案套数1299套，面积约为9.45万平方米，环比分别上升43.06%、37.55%；与去年同期相比套数下滑19.86%，面积上升49.12%。从上图显示备案均价走势图看，从2007年3季度均价达到最顶峰，之后呈直线下滑趋势，2008年1季度降至最低点，为7961元/平方米，环比下降24.44%，同比上升8.91%。本季度商铺备案量以要以“江南香格里拉二期”的二层、三层商铺为主，备案量为556套，但备案均价较低为3451元/平方米。

从各备案面积区间来看，本季度以40㎡以下和40-60㎡的面积区间为主，分别备案936套、157套，占比量为72.06%、12.09%。其主要备案项目江南香格里拉二期成交备案单套面积约在10-20平方米之间，而盛世·联邦广场本季度备案单套面积约在16-63平方米之间。

从成交备案价格区间上看，同样受“江南香格里拉”项目的影响，本季度以6000元/㎡以下价格区间为主力，占比量达60.12%。其次为20000-25000元/㎡价格区间，占比量为11.89%，多数由兴宁区盛世·联邦广场项目供应。