根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知》（国土资发[2002]265号）以及《南宁市人民政府关于旧城改造项目招商工作有关问题的通知》（南府发[2003]125号）等法律、法规规定，经报南宁市人民政府批准，南宁市国土资源局将以挂牌捆绑方式公开出让以下国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、挂牌捆绑出让地块基本情况和规划指标要求：

GC2008-17地块：宗地号030200B，西关路片区旧城改造项目位于西关路以东，项目总用地面积为6439.44平方米（折合9.659亩），其中实际出让用地面积为4963.96平方米（折合7.446亩），道路面积为1475.48平方米（折合2.213亩）。土地批准用途：批发零售用地、商务金融用地、街巷用地（社会停车场）。使用年限：批发零售用地、商务金融用地40年，街巷用地50年。主要规划设计条件：容积率≤6.0，建筑密度≤62.3％，绿地率≥10％。总建筑面积中，社会停车场面积≥50％，批发零售面积≤45％，商务金融面积≤5％。

该项目采取挂牌捆绑方式公开出让，项目总用地为待拆迁用地。项目总用地范围内土地和地上、地下建筑物（构筑物）的拆迁安置补偿工作由竞得人负责，并承担全部费用。市政府只收取土地出让净收益，项目实际出让用地挂牌起始价（即土地出让净收益）为人民币1万元/亩。竞买保证金为人民币5000万元。

二、竞买人范围及报名要求

1、竞买申请人须同时符合以下要求：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合竞买的，必须出具联合各方共同签署的合作协议。

2、申请人提交报名材料的同时须提交《西关路片区旧城改造项目拆迁补偿安置预案》。

三、本期国有建设用地使用权挂牌捆绑公开出让按照报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、本期挂牌捆绑出让的详细资料及《西关路片区旧城改造项目拆迁补偿安置预案》的审查内容、审查办法等具体要求，详见本期挂牌捆绑出让文件。竞买申请人可于2008年5月29日至2008年6月17日，到南宁市东宝路3号南宁市国土资源局一楼南宁市土地交易中心获取挂牌捆绑出让文件。

五、竞买申请人可于2008年6月17日18时前到南宁市土地交易中心提交报名材料及《西关路片区旧城改造项目拆迁补偿安置预案》。竞买保证金须于2008年6月17日16时前（以到账时间为准）汇入市土地交易中心指定账户。

六、竞买申请人提交的《西关路片区旧城改造项目拆迁补偿安置预案》于2008年6月18日由南宁市建设委员会组织评审小组审查。

七、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市东宝路3号南宁市国土资源局一楼交易大厅；挂牌报价时间为至2008年6月20日上午8时至2008年7月1日10时00分。

八、联系方式

联系人（南宁市土地交易中心）：陆云  兰海东

联系电话：0771－5893461  5881833（传真）

联系地址：南宁市东宝路3号南宁市国土资源局一楼南宁市土地交易中心。

联系人（南宁市旧区改建办公室）：杨梅 黄政聪

联系电话：0771－5521578

联系地址：南宁市金湖路59－1号南宁建设大厦

九、查询网址：

Http://www.landchina.com（中国土地市场网）

Http://www.nnland.gov.cn（南宁市国土资源局网）

南宁市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

                                                                             南宁市国土资源局

                                                                               2008年5月29日